OPORTUNIDAD DE INVERSION OBRA NUEVA EN ALUCHE - BUENA RENTABILIDAD Y ESTABLE
504.000 €
Madrid, Aluche
MADRID, 28024 - Ref. EXP12620
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Alvaro Diaz
+34 616 83 09 85
alvaro.diaz.1@expglobalspain.com
Exp Realty España, S.L
Observaciones
Buscas invertir con resultados asegurados, R-team by Exp Realty presenta a Inversores:
Pack de Inversión en Aluche: 2 Activos Listos para Generar Ingresos Recurrentes
Deja de buscar oportunidades… aquí tienes una que ya está preparada para rendir.
En Calle Illescas, en pleno Aluche, se presenta un producto difícil de encontrar en el mercado actual: **dos viviendas nuevas, listas para explotar, en una de las zonas con mayor proyección de Madrid**.
UBICACIÓN QUE IMPACTA EN LA RENTABILIDAD
Estás invirtiendo en una zona que ya funciona y que, además, va a crecer.
El soterramiento de la A-5 no es un proyecto más: es un motor directo de revalorización. Menos ruido, más zonas verdes, mayor atractivo residencial… y, por tanto, mayor demanda y subida de precios.
Conectividad real:
* A 20 minutos de Príncipe Pío
* A 25 minutos de Plaza de España
Zona consolidada, con servicios, transporte y un mercado de alquiler activo. Aquí no especulas: **aquí alquilas
EL ACTIVO: DISEÑADO PARA RENTABILIZAR
Dos viviendas en planta baja dentro de urbanización. Producto escaso, altamente demandado y con excelente salida tanto en alquiler como en reventa.
Superficies optimizadas:
* Vivienda 1: 61 m²
* Vivienda 2: 62 m²
Cada unidad está pensada para maximizar ingresos:
* 2 dormitorios → mayor base de inquilinos
* 2 baños (uno en suite) → diferencial competitivo claro
* Cocina americana equipada con electrodomésticos de alta gama
* Salón luminoso con amplios ventanales
* Trastero independiente → valor añadido directo
Es un producto por encima de la media del mercado local
VENTAJA CLAVE: FLEXIBILIDAD TOTAL
Activos con referencias catastrales independientes.
¿Qué significa esto para ti?
* Puedes explotar en conjunto para maximizar cashflow
* Puedes vender por separado y capturar plusvalía
* Puedes estructurar fiscalmente la inversión de forma más eficiente
No compras un inmueble. Compras OPCIONES ESTRATEGICAS.
Esto encaja si buscas:
* Generar ingresos estables desde el corto plazo
* Proteger capital en un activo inmobiliario sólido
* Posicionarte en una zona con recorrido de revalorización
* Minimizar riesgo con producto listo para alquilar
Dos activos. Cero reformas. Alta demanda. Zona en crecimiento.
Una operación clara: entrar, alquilar y consolidar rentabilidad.
Jornada de Puertas Abiertas jueves 08 de abril de 2026. ¡Agenda tu visita!
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UBICACIÓN QUE IMPACTA EN LA RENTABILIDAD
Estás invirtiendo en una zona que ya funciona y que, además, va a crecer.
El soterramiento de la A-5 no es un proyecto más: es un motor directo de revalorización. Menos ruido, más zonas verdes, mayor atractivo residencial… y, por tanto, mayor demanda y subida de precios.
Conectividad real:
* A 20 minutos de Príncipe Pío
* A 25 minutos de Plaza de España
Zona consolidada, con servicios, transporte y un mercado de alquiler activo. Aquí no especulas: **aquí alquilas
EL ACTIVO: DISEÑADO PARA RENTABILIZAR
Dos viviendas en planta baja dentro de urbanización. Producto escaso, altamente demandado y con excelente salida tanto en alquiler como en reventa.
Superficies optimizadas:
* Vivienda 1: 61 m²
* Vivienda 2: 62 m²
Cada unidad está pensada para maximizar ingresos:
* 2 dormitorios → mayor base de inquilinos
* 2 baños (uno en suite) → diferencial competitivo claro
* Cocina americana equipada con electrodomésticos de alta gama
* Salón luminoso con amplios ventanales
* Trastero independiente → valor añadido directo
Es un producto por encima de la media del mercado local
VENTAJA CLAVE: FLEXIBILIDAD TOTAL
Activos con referencias catastrales independientes.
¿Qué significa esto para ti?
* Puedes explotar en conjunto para maximizar cashflow
* Puedes vender por separado y capturar plusvalía
* Puedes estructurar fiscalmente la inversión de forma más eficiente
No compras un inmueble. Compras OPCIONES ESTRATEGICAS.
Esto encaja si buscas:
* Generar ingresos estables desde el corto plazo
* Proteger capital en un activo inmobiliario sólido
* Posicionarte en una zona con recorrido de revalorización
* Minimizar riesgo con producto listo para alquilar
Dos activos. Cero reformas. Alta demanda. Zona en crecimiento.
Una operación clara: entrar, alquilar y consolidar rentabilidad.
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